保安监控分系统

按照工程项目的要求，我们对XX***中心综合楼的冷冻系统、热力系统、空调新风系统，照明系统，给排水系统，电力配电，电梯系统等在原设计的基础上集成为一个完整的系统，使对大厦内各种机电设备进行集中管理、分散控制成为现实。它通过对建筑物的结构、系统、服务、管理以及它们之间的内在关联的最优化考虑，来提供一个投资合理，管理高效，舒适、节能的办公环境。这个系统的建立，将充分体现一座智能化建筑的特点。

XX***中心综合楼是一座现代化、智能型的餐饮、娱乐、办公、会议为一体的多功能综合大厦，应采用楼宇自动化控制系统。本着系统既要先进、实用、可靠，又要做到投资合理、效益最佳的目的，楼宇自控系统依据暖通空调、给排水及电气等专业要求，对机电设备和其它装置进行集中监视、控制和管理，使这些设备安全、可靠、高效地运行，最大限度地满足业主对现代化楼宇管理的需求，创造安全、健康、舒适宜人和能提高工作效率的优良环境，节约能源，减少维护人员。本系统对下述设施进行监视、控制和集中管理：

冷冻系统

空调新风系统

通排风系统

给排水系统

变配电、照明及电梯系统

热交换系统

三、设计标准

1．智能化建筑国家标准GB/T50314-2000

2．<<XX***中心综合楼智能化系统工程技术要求>>

3．XX***中心综合楼智能化系统图纸

4．<<采暖通风与空气调节设计规范>>GBJ19-87

5．<<民用建筑电气设计规范>>JGJ/T16-92

第一款：总则

第五款：继电保护及电气测量

第六款：自备电源及不间断电源

第八款：低压配电

第九款：室内布线

第十二款：建筑物防雷

第十四款：接地及安全

第二十款：通信线路

第二十三款：仪表自控

第二十六款：建筑物自动化系统及附录

四、方案设计

4．1设计原则

全面规划、分布实施、适度超前、经济实用，采用国内外比较成熟的、有很好的性能价格比、知名度较高的和广泛使用的产品，考虑到今后的扩展和集成的需要，系统需留有接口。

4．2冷冻系统的监控

楼宇自控系统应有根据当前的制冷（制热）需要，调节冷水机组（热泵机组的制冷/制热）能力以及投入运行的台数。根据工况需求，自动组合起动冷冻水泵的台数。根据工况需求，自动组合冷却水泵及冷却塔的投运台数。

本系统中：冷水机组2台，冷冻泵3台，冷却泵3台，冷却塔3台。

冷水机组的开、关取决于定时时间表、热负载情况和顺序时间表。定时时间表决定每天在什么时间开机、关机。集水器和分水器之间的电动调节阀用来起旁通作用，它的最大调节能力为一台冷水机组的供水量，一旦旁通阀达到这个调节量，说明目前热负载变小，系统供冷能力过剩，需关闭一台冷水机组和一台冷冻泵，达到稳定系统压力和节能的目的。

冷冻机系统程序启/停控制

楼宇自控系统预先在定时时间表中安排冷冻机一周内每天的开机/关机时间，因此楼宇自控系统就能根据定时时间表自动启、停冷冻机。

冷冻机加载/卸载顺序：每套冷冻机按预先定义好的顺序加载/卸载,这种顺序能把任何冷冻机故障造成的损害降至最小。

加载顺序如下:

开启冷却塔风机

检查冷却塔风机状态

开启冷却水泵

开启冷冻水泵

如果冷冻水泵状态为:“关”，退出顺序并报警

如果冷冻水泵状态为:“开”，开冷冻机

检查冷冻机状态

如果状态为:“关”，停冷冻机并报警

卸载顺序为:

关闭冷冻机

等5分钟，关闭冷冻水泵

关闭冷却水泵

关闭冷却塔风机

冷冻机系统的节能控制

楼宇自控系统将根据当前的制冷需要调节冷冻机系统的制冷能力。楼宇自控系统利用如下的过程变量来控制：

冷冻水供水温度Ts

冷冻水回水温度Tr

冷冻水流量F

整个系统的热负载需要:Q，将按如下公式计算:

Q=K×F×(Tr-Ts)

K:冷冻水的热系数

楼宇自控系统先按定时时间表以冷冻机系统程序来启动冷冻机，然后根据以上公式监视整个系统的热负载需要。

冷冻水旁通阀控制

楼宇自控系统控制冷冻水旁通阀，使冷冻水供水回路与回水回路之间保持一定的差压。当所有的空调机单元(AHU)阀和风机盘管(FCU)阀关闭后，旁通阀应全开；当所有的空调机单元(AHU)阀和风机盘管(FCU)阀全开后，旁通阀应全关。

运行时间的累计

楼宇自控系统(BAS)存储每台冷冻机、每台冷冻水泵、每台冷却水泵、每个冷却塔的运行时间。这些数据将按需要在PC工作站给操作员显示。

热值/流量累计

楼宇自控系统(BAS)将存储整个系统的热值和流量。这些数据将按需要在PC工作站给操作员显示。

4．3空调新风系统的监控

建筑机电设备运行的自动控制对于节约能量、合理使用设备具有非常重要的意义。从全年来看，室外空气参数等于设计计算参数的时间是很少的，绝大部分时间是随季节的变化而变化的。即使是一天之内室外空气的参数也是在不断变化的。同时室内的余热余湿量也在经常性地变化。这样也就会引起建筑物总的冷、热负荷的不断变化。如果不对空调运行设备，尤其是中央制冷系统进行相应的调节，那么将会影响整个空调系统的调节品质，浪费能源和费用，并且这些设备也不能在最佳工作状态下运行。

空调机组

本系统中：空调机组x台

对空调机组进行工况优化控制，通过软件进行时间的累计计量，对其进行工况优化控制，对空调、新风机组实行优化控制，设置手动/自动控制。

每台空调机都有就地选择开关来选择手动/楼宇自动化控制。在楼宇自动控制模式下，楼宇自控系统将按时间表来操作空调机，执行相关的控制程序和联锁。在手动模式下，楼宇系统控制功能失效，但监视功能仍然保持。

所有的空调机都必须配电动调节水阀和电动执行器，以达到控制回风温度的目的。

控制过程如下：在冷冻水回水管上安装的电动调节阀接受就地安装的DDC控制器的控制，当DDC控制器接受的回风温度与设定值有偏差时，通过在现场DDC控制器内置的控制算式，如PID（比例积分微分）和优化PID算式，DDC控制器发出控制信号到电动调节阀，调节盘管内的水流量，这样构成闭环控制，保持回风温度在要求的控制范围内，当空调机组停止运行时，调节阀即关闭。

电动新风阀门、回风阀门可根据室外温度调节开度，在空调机组停止工作时，阀门保持关闭状态。

为了节能，当所测新风温度达到可进行全新风操作时，DDC控制器根据预定程序控制新风阀，回风阀至全新风位置，同时关闭盘管水阀，利用室外的冷空气进行制冷。

在冬夏季季节转换后，程序自动调整控制程序，保证盘管水阀的动作满足负反馈的要求。

每台空调机组的过滤网处均设有压差开关，由此来测定过滤网是否淤塞，此信号通过DDC控制器反映在中央控制器中，在中控室工作站上提示并打印，通知维护人员进行清理。

每台空调机组的风道内均设有气流开关，由此来测定风机是否处于运行状态。

新风机组

本系统中：新风机组x台

对新风机组进行工况优化控制，通过软件进行时间的累计计量，对其进行工况优化控制，对新风机组实行优化控制，设置手动/自动控制。

每台新风机都有就地选择开关来选择手动/楼宇自动化控制。在楼宇自动控制模式下，楼宇自控系统将按时间表来操作新风机，执行相关的控制程序和联锁。在手动模式下，楼宇系统控制功能失效，但监视功能仍然保持。

所有的新风机组都必须配电动调节水阀和电动执行器，以达到控制送风温度的目的。

控制过程如下：

在冷冻水回水管上安装的电动调节阀接受就地安装的DDC控制器的控制，当DDC控制器检测到的送风温度与设定值有偏差时，通过在现场DDC控制器内置的控制算式，如PID（比例积分微分）算式，DDC控制器发出控制信号到电动调节阀，调节盘管内的水流量，这样构成闭环控制，保持送风温度在要求的控制范围内，当新风机组停止运行时，调节阀即关闭。

在新风机组的表冷器离风侧安装防冻报警传感器，DDC控制器一旦检测到表冷器的温度接近设定的极限值，即向控制室的工作站发出警报，同时关掉风机、关闭风阀、打开水阀，以防冻裂表冷器的盘管。

每台新风机组的过滤网处均设有压差开关，由此来测定过滤网是否淤塞，此信号通过DDC控制器反映在中控室工作站上提示并打印，通知维护人员进行清理。

在冬夏季季节转换后，程序自动调整控制程序，保证盘管水阀的动作满足负反馈的要求。

4．4通排风系统

本系统中：通排风机x台。

每台风机都有就地选择开关来选择手动/楼宇自动化控制。在楼宇自动控制模式下，楼宇自控系统将按时间表来操作设备，执行相关的程序和联锁。在手动模式下，楼宇系统控制功能失效，但监视功能仍然保持。

风机控制和监视描述

1).风机的程序启/停控制

楼宇自控系统预先在定时时间表中安排风机一周内每天的开机/关机时间，因此系统就能根据定时时间表自动启、停风机。

2).运行时间累计

楼宇自控系统(BAS)将存储每台风机的整个运行时间。这些数据将按需要在PC工作站给操作员显示。

3).运行状态监视和故障报警

4．5给排水系统

本系统中：供水系统由生活储水池x个，x台生活泵组成，消防水池x个，排水系统由x个污水池和相应的x台排污泵组成。

储水池设液位传感器，可在中控室检测水池的液位。3泵设有就地选择开关来选择手动/楼宇自动化控制。在楼宇自动控制模式下，楼宇自控系统将按程序来操作设备，在手动模式下，楼宇系统控制功能失效，但监视功能仍然保持。

在排水池设液位传感器，达到排水液位时启泵，低液位后停泵；超高液位时报警。排水泵设有就地选择开关来选择手动/楼宇自动化控制。在楼宇自动控制模式下，楼宇自控系统将按程序来操作设备，在手动模式下，楼宇系统控制功能失效，但监视功能仍然保持。

4．6变配电、照明及电梯系统

1).变配电系统可谓整个大楼的心脏，包括变压设备、低压设备、发电设备等。楼宇自控系统实现以下功能：

变压器和低压配电系统的监测

电能（KWH）的计量；

功率因数的测量；

变压器故障报警；

低压进线电压监测；

低压进线电流监测；

低压母线联络开关状态监视；

高压进线、出线、母联开关状态监视。

2).照明系统和电梯的控制

照明系统区区域的控制分两部分,一部分为时间表控制,这部分照明为大楼的基本照明,用于巡更和进出;另部分为安防用,与保安门禁系统连动,一旦有报警信号即打开相应的区域照明,以配合摄录象机的启动。

对电梯的运行情况进行监视、故障报警及运行数据管理。

a). 监测各电梯的运行状态，报警状态。

b). 中央站彩色图形显示、记录各种参数、状态、报警。

4．7热交换系统

1) 通过设在一次热水总管上的温度传感器，监测一次水供、回水温度。

2) 通过设在二次热水总管上的温度传感器，监测二次水温度。

3) 在工作站上进行供/回水温度显示。

4) 监测热水循环水泵的运行状态和故障报警。

5) 控制热水循环水泵的启停。

6) 根据热负荷确定热交换器及水泵的运行台数。

7) 根据二次水温度调节一次侧热水阀的开启度。

累计各水泵的运行时间，开列保养和维修报告。

显示与打印各水泵的参数状态、报警。

五、KMDigital系统的特点

在选用产品时，首先应从该智能建筑的要求出发，但同时要考虑市场可提供的商品特性，为保证系统的可靠运行，不允许使用不成熟的技术，也不宜选用尚未商品化的商品。通常，选型时重点考虑的因素如下：

高可靠性。首先，要求系统硬件设备具有很高的可靠性；同时，还必须配备丰富、可靠的软件。任何系统从设计、制造、程序编制至系统的组态过程都应十分重视可靠性。在实际工程应用中，成功应用的数量与范围，也是一种间接评价产品或系统的方法。

组态方便，扩展性能好。模块化积木式结构可以简便地从几个回路，几台下位机扩展至几百个回路，超过上百个下位机的大系统。

控制功能多样化。除常规的PI及PID 运算外，还应能实现自适应等多种控制功能。

系统的开放性与兼容性。为使更多的设备方便地联网，要求通信协议应是开放的、通用的、具有很强的兼容性。

人机界面友好、方便运行管理。由于我国技术水平长期处于中下水平，设备维护人员的技术素质不可能阶跃式提高，因而，要求人机界面友好，显示形象、操作简便。

经济性。从传感器、执行器、控制器至系统，甚至包括管线施工与安装费用均应在保证使用的前提下，尽量降低成本，控制与管理软件应尽量减少能源消耗与运行费用。

美国***的KMDigital系统使用简便，系统各个层次的窗口可使您同时在屏幕上看到不同层次的信息。各系统机组的彩色代表符号大大简化操作手续，能最大限度的满足该工程的要求，同时完全符合我国关于民用建筑规范的有关规定。

为保持系统的安全，KMDigital可根据您的需求设定人员层次的密码保护系统，使多用途，多用户，多任务的系统操作非常灵活方便。

KMDigital可监测和控制所有的大楼设施，包括：

空调及采暖系统	电力系统	给排水系统	电梯系统
冷水机组	变压器	水泵	自动扶梯
空调、新风机组	电路开关	水箱	自动步行梯
送/排风机	发电机	水池	垂直电梯
热交换器	照明

众所周知，楼宇自动系统经过几代的进化，已从中央电脑集中控制发展到目前的分布式控制，而强调系统开放性则成为当代时尚。分布式控制系统在工业过程控制的成熟应用，使***公司在84年推出了KMDigital系统，并且在10余年的应用过程中,对其不断地进行改进和升级，充分考虑和运用工业控制技术的最新成就，使得KMDigital系统得以日臻完善。其主要特点就是“KMDigital是OSI网络环境支持的开发系统”，而开放系统则为分布式控制开辟了广阔的前景，***的KMDigital系统有以下的特点：

采用逻辑令牌环形制式，当一个控制器（DDC）对话时，其它站处于“聆听”状态，这就是当代分布控制与办公自动化系统的主要通讯方式，它有别于较为简单的逐个问讯的Polling方式（查询式），用户可通过***的KMDigital的LAN访问公共数据，外部设备（打印机等），***的 KMDigital的系统软件支持各个工作站（DDC直接数字控制器）互相联系，完成“无主”（PEER TO PEER）的通讯。系统通讯规约（SYSTEM PROTOCOL）为标准的全双工制式，加强型 RS485构成令牌环网络（TokenRing），支持以太网。通过“公用电话交换网络”R.S.T.N., *** 的KMDigital可构成由多个远方 LAN 组成的广域网 WAN。

KMDigital系统有别于其它厂商之处，还在于局域网 LAN 进入开放式网络计算的环境设计方面。当今，计算机已进入网络计算时代，把孤立的个人计算机（PC），工作站，小型机，大型机组成一个分布式网络计算环境，充分利用各计算机资源，是九十年代计算机系统的一个重要发展方向，楼宇自动化系统的设计应考虑到如何使自己的系统“入网”方便，当考虑到一个大型的多用户，多协议网络计算环境时，选用影响制定国际标准走向的大厂商产品无疑是明智的选择，***公司正是这样做的，其DDC控制器可直接连入以太网（ETHERNET）.

从网络的运行方面考虑，KMDigital具有独到的优势：取广大用户最熟悉的操作系统MS－DOS所支持的，功能强大完善MicrosoftWindows作为窗口，这个对用户非常友好的界面，为任何用户所欢迎，KMDigital的编程，图形及数据显示，报警处理，能源审计，维修管理，空调运行日报等等，无不得心应手。同时，也为任何ENHERNET所接受.

***控制公司独特的控制器

***公司生产的楼宇控制设备包括三大系列：气动式系列、电子式系列、KMDigital系列，所有控制器均可接收现场信息并分析判断，经优化处理达到控制对象的目的。KMDigital系列控制器除了与主机系统通信外，还可独立地完成控制功能。

***公司的传感器和执行器种类齐全。品质全部达到ISO9002标准，安装简单方便，可提供楼宇控制系统所需的各种传感器和现场执行机构，如温度、湿度、流量、焓值及电动阀门等。

空调机械设备的运行，以直观操作，单机调整为最佳；因为所有的空调机械设备的运行是与空调机械设备工人参与有关，不能由电脑工程师包办，DDC控制器在点数过多控制过于集中时，常常产生现场调整不便和DDC机器故障影响面大的不足（与分布控制的初衷有违）。***公司为了满足空调机械设备传统操作习惯的要求，开发出了KMD控制器系列，每台控制器既可自成数据共享网络，也可挂在KMDigital系统上，而且KMD系列控制器是完全针对新风机、空调机、热交换器、冷水机等设计的，其性能、价格比优异无比。

针对冷水机、热交换器、锅炉或热泵组成的能源中心，高低压变电室等设备集中的场所*** KMDigital系统专门设计了一种灵活组合多点数的控制器：KMD5100系列局域网控制器，它最可以有128个硬件点，而且，可以全部是DI，AI，DO或AO。也可以完全按用户要求自由组合。最多可以将125台KMD5100系列控制器以以太网方式或令牌网方式相连接在一起.同时，每一台KMD5100系列控制器可以带两路SUBLAN，每一路SUBLAN均由124台KMD5500系列控制器或KMD6000系列控制器构成。

针对新风机及空调机等，KMDigital系统专门设计了一种16个硬件点的控制器： KMD5500系列控制器，它上面配备有8个通用输入点以及8个通用输出点。它可以独立使用，亦可以与KMD6000系列控制器配合组成SUBLAN。 SUBLAN可以接至KMD5100系列局域网控制器上，亦可以独立存在，以“无主”（Peer to Peer）的方式相互通信。同时，独立存在的SUBLAN亦可以直接接PC，或通过调制解调器及电话线接PC。

针对VAV终端箱，风机盘管，热泵及屋顶空调机等,KMDigital系统专门设计了一种8个硬件点的控制器：KMD6000系列控制器，它上面配备有4个输入点以及4个输出点,并且预装了相应的控制程序。它可以独立使用，亦可以与KMD5500系列控制器配合组成SUBLAN。 SUBLAN可以接至KMD5100系列局域网控制器上，亦可以独立存在，以“无主”（Peer to Peer）的方式相互通信。同时,独立存在的SUBLAN亦可以直接接PC，或通过调制解调器及电话线接PC。

KMDigital系统还专门设计了一种带有触摸操作的液晶动态图形显示面板KMD1101网络监视器，目前仍属首创，大大方便了空调系统维护管理人员的现场操作。

此外KMDigital系统还专门设计了一种带数码管显示的传感器KMD1101网络传感器，并且它上面有9个可定义的按键.通过它，可以方便地实现就地显示温湿度，更改设定值，甚至控制风机启停。

*** 的 KMD系列都装备有独一无二的后备电池和“EEPROM”，在断电的情况下都能持续工作并确保数据不会丢失。

直接数字控制器是BA系统的核心部分，系统信息的采集、信息处理及控制信号的发生，都在控制器内完成，从某种意义上来说每一个控制器都是联接在系统上适用某项用途的电脑，***的 KMD系列直接式数字控制器是世界上最早将微处理机技术应用于BA系统的产品之一，持续不断的发展使 *** 的 KMD 系列控制器一直是世界上最先进的产品。

KMDigital楼宇自控系统可由用户定义各种报表。编辑操作灵活、简单、方便。内容包括运行参数、参数曲线、趋势分析、报警信息、设备运行及维修状态、经济指标等，用户可以根据实际需要灵活地配置系统，所有内容均可显示和打印。允许不同的工作人员根据被授予的使用权限，获取和修改本岗位所需的信息，并且对重要参数的修改和设备的启停都作历史记录。如工程师根据控制效果调整PID控制回路参数，维修员根据设备运行状态进行维修、物业管理员根据实际需要和环境设置被控参数给定值和设备运行时间等等，严格的密码保护级别保证了系统不会因人为因素而出现故障，同时保证了系统运行的重要数据不会被人意外地破坏。

KMDigital系列控制器通过实时的点对点通信直接分享和交换各控制器的数据信息，如在空调控制系统中冷水机组和空气处理机组控制器首先测量能量需求信息，然后互换各自的信息来调整运行设备。另外，对逻辑顺序控制的KMDigital可为您提供交互式联锁控制和顺序控制。

品种齐全的输入、输出设备和其他功能设备，可以使您的工作得心应手，从单台设备的控制到冷水机组、锅炉甚至高达50万个控制点的大型建筑物，KMDigital都可让您选到满意的型号。

***公司着重发展实用灵活的智能控制系统，要实现这个目的，要求作为系统中重要部分的控制器应该具有真正的独立的智能。不能依赖于价格昂贵的网络和网络服务器，因此***公司的KMDigital系列控制器，都有尖端的智能软件设计，使其自己能够完成智能化所需要的各种判断和功能。而且整个系统的网络设计，也着眼于实际上系统中的一般数据量不大的事实，而采取简化设计，没有了昂贵的网络服务器，以及昂贵的网络软件系统，更加实用而可靠。

质量保证

***控制有限公司早在1994年便通过国际标准化组织ISO9002的认证，公司的全体员工更是视质量为生命，使得公司的产品质量得到了始终如一的保证。

六、***公司介绍

***公司作为美国最大的楼宇自控设备制造厂商之一，其精湛的质量和服务已为世界所公认，其产品亦以为很多领域的著名公司所采用。从1970年起，在世界各地已为众多的工程提供了设备供货或整个系统的安装、调试等服务。从1984年KMDigital控制系统推出到现在，这个系列的控制系统更是在世界各地得到了广泛的应用，其中有许多超大型的机场、楼宇等项目。例如：

北美的

丹佛国际机场

多伦多国际机场

芝加哥大学 (UIC)

海军圣迭哥研究中心

胡佛总统图书馆

香港的

中国银行香港分行大厦

香港证券交易大厦

等等，以及在中国国内正在实施的

北京东单大康大厦

北京王府井丹耀大厦

济南汇宝大厦

重庆华音大厦等等。

该公司从70年代起就从事控制系统的设备制造，可以提供从系统方案设计、施工图设计、系统的成套安装和调试以及用户境外培训等全系列的服务。所提供的各种现场传感器、不同尺寸的阀门到多种控制器等全系列控制设备都由自己制造。另外，***公司的各种产品还被许多著名公司配套使用，其可靠性让用户非常放心。

***公司在亚太地区有充足的人员支持，特别在北京设立了办事处,并配备有富有经验的工程技术人员，随时准备着为用户提供及时、周到的服务。

***公司是世界上少数几个能独立生产传感器、执行器、阀门及控制器等楼宇控制设备的专业生产厂家，该公司有三十年的生产楼宇控制设备的历史与工程经验，产品种类全，技术先进。其传感器和阀门等执行机构也被其他楼宇控制厂家广泛采用。 ***公司注重产品的更新和新产品的开发，公司每年投入大量资金用于研究开发。

综合布线分系统

一、任务概述

本方案为XX***中心综合楼综合布线系统设计方案。

XX***中心综合楼（以下简称综合楼）地上部分共计21层，地下部分2层,计算机主机房(D-MDF)设在5层；语音总配线间程控交换机房位置(V-MDF)设在5层。

各楼层点位布置按照标书要求设计。见下表

楼层	部门	电话外线	电话内线	数据点
F21	配线间	7	8	5
F20		12	15	12
F19		15	17	15
F18		16	22	16
F17		15	24	15
F16		21	22	16
F15		20	23	26
F14		12	15	12
F13	中心配线间MDF	12	13	12
F12		20	22	14
F11		12	14	12
F10	配线间	20	22	20
F9		13	20	13
F8		10	11	10
F7	配线间	14	20	10
F6		14	23	14
F5	配线间	15	17	15
F4		16	27	18
F3		14	18	14
F2	配线间	12	17	12
F1		18	20	16
B1		2	1	0
B2		2	0	0
总计					2158

二、设计依据

TIA / EIA 568-A 北美综合布线标准

TIA / EIA 569 北美建筑通讯线路间距标准

TIA / EIA 570 北美住宅和小型商用通讯布线标准

TIA / EIA 606 北美商用建筑通讯基础结构管理规范

TIA / EIA 607 北美商用建筑通讯接地要求

ANSI FDDI 美国国家标准：分布式光纤数据接口

IEEE 802.3 国际电子电气工程师协会：CSMA/CD接口方法

IEEE 802.5 国际电子电气工程师协会：令牌环接口方法

NFPA 70 美国国家电力章程

ISO\IEC 11801 国际综合布线标准

EN50173 欧洲大楼综合布线系统标准

EMC 欧洲电磁兼容性标准

YD/T926.1-1997 大楼通信综合布线系统标准（邮电部部颁行业标准）

中国CECS72：97《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》

《工业企业通信设计规范》（GBJ42-81）

《城市住宅区和办公楼电话通信设施设计标准》（YDT 2008-93）

《市内电信网光纤数字传输系统工程设计暂行技术规定》

中国民用建筑电气设计规范（JGJ/T16-92）

市内电话线路工程设计规范（YDJ8-850）

工业企业通信设计规范（GBJ42-81）

AVAYA SYSTIMAX® SCS工程设计手册

XX***中心的招标文件

XX***中心综合楼设计图纸

《XX***中心综合楼智能化系统工程技术要求》

三、方案设计

3．1用户需求分析

随着计算机应用技术和通信技术的发展，计算机网络应用水平越来越高，其网络传输性能要求越来越严格。要想建立一个高效可靠的信息网络，必须有一套完整的、高品质的网络布线系统。

根据相关招标文件及图纸资料，我们分析综合楼网络综合布线之要求应具如下几个特点：

实用性

根据综合楼的实际要求，整幢大楼的综合布线系统设计满足中心经营管理、办公、及其他相关业务的网络应用，实现办公自动化，系统高效、实用，具有高性价比。

综合布线系统作为信息网络系统运行的物理平台，应满足网络系统的设计要求，由于本工程计算机网络系统采用交换式以太网技术，要求网络主干带宽支持1000Mbps，水平铜缆带宽支持100Mbps，目前超五类布线系统能充分满足上述要求，如果采用六类布线系统，主干光纤的性能要求也要相应提高才能与之匹配，不但会令造价大幅度升高，还会造成布线系统性能在很长时期内无法充分利用，浪费建设资金，性价比不高，所以本设计采用超五类布线方案。

先进性

本工程综合布线系统面向新世纪设计，要求其智能化系统设计达到目前国内一流水平，考虑未来15年技术及业务发展的需要，要具有良好开放性和可升级维护性。系统充分采用最为先进的综合布线技术、方案与产品，确保工程达到技术、装备一流的优质工程。整个大楼的网络系统建设完成后可实现千兆交换主干、百兆交换到桌面的全交换式以太网，居于国内一流水平，能充分满足未来15年内的网络应用需要。国内目前虽然有六类综合布线工程，但网络设备并没有高于千兆的水平，不能充分发挥布线系统的性能，造成资源浪费。而本方案利用超五类设计实现了与之同样的性能。

可靠性

为了保证将来系统运行的可靠性，综合布线系统采用国际知名的AVAYA公司名牌产品SYSTIMAX® SCS，重要部件采用冗余、容错设计，确保系统高可靠性。

可扩展性

由于综合布线系统的特点，前期投入比较大，建成后改造成本极高，所以设计者必须对技术的发展方向有准确的把握，在设计阶段就充分考虑系统的可扩展性，预留接口，满足一定时期内技术升级扩展的需要。

安全性

由于大楼信息网络系统的安全保密要求，综合布线系统应充分考虑系统安全性，只要作出合理的管理配置，就能保证大楼的经营商务网、内部各部门管理办公网络以及INTERNET之间安全隔离。

3．2设计原则

计算机主机房(D-MDF)设在5层；语音总配线间机房位置(V-MDF)设在5层。

为节约工程造价、便于管理维护，采用多个楼层水平系统接入一个楼层管理间子系统的设计方案。根据我们的设计，除第5层设备间外，另外只需要6个楼层管理间，大大降低了工程造价，简化了网络结构，便于管理维护。

话音主干采用三类大对数铜缆；其中，在配置语音主干时主干与水平语音点按2:1比例设计，即每部电话对应2对主干铜缆，保证今后数字电话应用；数据主干采用6芯室内多模光纤；

设备间、管理子系统数据配线架水平数据铜缆采用19” 安装的快插式24口模块式配线架；数据主干光纤采用19” 安装的光纤配线架；语音主干铜缆采用19”安装的110DW配线架；设备间、管理子系统语音配线架水平铜缆采用19”安装的110DW配线架；

水平系统语音、数据信息点均采用超五类非屏蔽双绞线；这样便于工作区使用功能的调节，日后系统升级也不用重新布线。

所有信息点到楼层管理间分配线架（IDF）的线缆长度不大于90米。

我方本着一切从用户出发的原则，针对用户需求和本布线工程性质，根据我方多年来的丰富经验及对本工程的深入理解，我们设计采用AVAYA SYSTIMAX^® SCS结构化综合布线系统，这是一套针对宽带综合数字业务网(B-ISDN)需求而特别设计的配线系统，符合中华人民共和国原邮电部部颁布线标准“大楼通信综合布线系统规范”，并早在1986年就通过了北美电子通讯标准协会(TIA/EIA 568-A)的认证，已经得到了全球市场的广泛认同。

本份方案采用SYSTIMAX多模光纤及大对数铜缆作为干线，千兆光纤作为数据主干，3类大对数铜缆作为语音主干，水平语音和数据点采用超五类非屏蔽双绞线的配置方案。

3．3 AVAYA SYSTIMAXTM 结构化布线系统介绍

AVAYA的前身是朗讯科技公司（原AT&T公司）网络部分，是综合布线系统的发明者和倡导者，1983年朗讯科技贝尔实验室第一个推出综合布线系统概念，并于1985首先推出SYSTIMAX SCS端对端结构化布线系统。

AVAYA综合布线系统由于技术领先，质量可靠及服务周到，因此深受广大客户认可。AVAYA综合布线系统已成为该领域范围内全球领袖，在全球拥有超过50％的市场占有率，在世界500强企业中有75%使用其综合布线系统，拥有如杜邦(Dupont)，惠普(Hewlett-Packard)，福特(Ford)，英国航空(British Airways)，英特尔(Intel)，BP石油，纽约证券交易所(NY Stock-Exchange)，BBC电台，P&G宝洁，安力(Amway)，摩托罗拉(Motolola)，喜来登酒店(Sheraton-Hotel)，飞利浦(Philips)，康柏(Compaq)及费城国际机场(Philadelphia Airport)等一系列国际客户。而且还拥有如中华人民共和国外交部，邮电部，民政部，铁道部，交通部，中央电视台，北京电信局，上海证券大厦，深圳证券交易所，深圳电力局，厦门机场，福州机场，上海东方明珠电视塔等国内一系列重点用户。

1）AVAYA SYSTIMAX SCS概述

AVAYA SYSTIMAX SCS（Structure Cabling System，建筑与建筑群结构化布线系统）应用高品质的标准材料，采用组合压接方式，组成一套完整的、开放的配线系统。采用非屏蔽双绞线，可传输话音、数据、图像及楼宇自动化(BAS)信号。通过各种适配器与电脑相联，组成网络和安全报警系统，采用光纤可高速传输数据、高清晰度图像信号并符合FDDI 传输标准。AVAYA SYSTIMAX SCS是一种具有全新概念的楼宇布线系统，即以服务于建筑与建筑群中所有的通讯和计算机设备现在和将来的配线要求为主要目标而发展的一种整体式开放配线系统。

2）AVAYA SYSTIMAX SCS的应用

话音及图像的传输应用

用户只需将各种终端设备(如：电话机、传真机、计算机等)插入综合布线系统提供的标准用户/网络接口，就可以通过PDS提供的内部通道与集成设施的数字网络(ISDN)、局域网(LAN)、私人网络及公共电话网进行通讯，实现话音、传真、可视图文、电子信箱、可视电话、电话会议等多种功能。

计算机网络系统中的应用

综合布线系统在一个非屏蔽双绞线平台上，既支持主机/终端方式，又支持客户/服务方式的计算机网络系统。PDS的星形布线结构通过适当的跳接可以方便的构成环形、总线形的拓朴结构，从而支持Ethernet、 Token Ring、FDDI、ATM等局域网。利用PDS不同等级的铜缆及多模光缆，可支持从 4Mbps/16Mbps、10Mbps的低速数据传输到100/155/622Mbps乃至1000 Mbps的高速数据传输。

3）AVAYA综合布线系统的主要优点

兼容性

AVAYA 提供的 AVAYA SYSTIMAX SCS 的各种元件都基于标准的组合与标准测试，从而形成完整的标准系统，它已经成为国际办公大楼弱电布线标准。它能够满足任何特定建筑物及建筑网络的布线要求。下面是AVAYA SYSTIMAX SCS 所能满足标准的概述：

ISDN 综合业务数据网

EIA/TIA-568美国商务建筑布线标准

IEEE 802.3 10Base-T和802.5 Token Ring标准

FDDI光纤分布数据接口

TPDDI 双绞线分布数据接口

SYSTIMAX^® SCS是一套全开放式的布线系统。它具有全系列的适配器，可以将不同厂商网络设备及不同传输介质的主机系统全部转换成非屏蔽双绞线(UTP)传输的信号，通过双绞线可传输话音、数据、图象、视频信号、楼宇自控及门禁系统信号等；采用多模光纤可远程高速传输数据及高清晰度图象信号，可支持目前所有数据及话音设备厂商的网络系统，方便而简单地连接用户已有的各种不同厂商的通讯、电脑、监控及视频设备，而不限于使用AVAYA的产品。

灵活性

AVAYA SYSTIMAX SCS采用模块化设计：星形拓朴结构与通讯方面遵循的建筑配线方式相同。最易于进行配线上的扩充及重新配置。由于采用星形结构，工作站是由中心节点向外增设，每一条线路都与其它线路无关，因此在更改和重新布置设备时，只会影响到与此相关的线路。同时这种结构使系统中故障分析变得非常容易。

SYSTIMAX SCS由六个子系统组成，任何一个子系统都可以独立地进入SCS，改变任何一个子系统时，不会影响其它子系统。当企业发展而需增加设备时，不会因此更动整个配线系统，从而保护您先前在布线方面的投资。

由于所有信息系统采用相同的传输介质、物理结构采用星形布线方式，因此所有信息通道是通用的，每条信息通道可支持电话、传真、多用户终端、10Base-T工作站、令牌环站及HP9000系列，SUN sparc及enterprise系列，DEC\Alpha，IBM AS\400e，RS6000，ES9000主机及100Base-T, 155Mbps及622Mbps ATM甚至1000Base-T应用。所有设备的开通及更改不需改变布线系统，只需增减相应的网络设备及做必要的跳线管理即可；系统组网也可灵活多样，甚至在同一房间内可以实现多用户终端、100Base-T工作站、令牌环并存，各部门即可独立组网又可方便地互连，为合理组织信息流提供了必要的条件。

可靠性

AVAYA SYSTIMAX^® SCS是一个端对端的全套布线解决方案，所有产品都是由AVAYA公司独家研发、生产，而没有任何一种产品是与其他厂家OEM生产的，这样就能充分保证的产品性能的完整性和优良的匹配性，这一点在高端布线系统尤其重要。

SYSTIMAX^® SCS系统采用高品质的标准材料，并采用组合压接方式构成一套高标准信息通道，所有器件均通过UL、CSR及ATM标准组织认证，信息通道都要采用专用测试仪器校核线路阻抗及衰减率以保证其电气性能，布线系统全部采用物理星形拓扑结构，点到点端接，任何一条线路故障均不影响其它线路的运行；同时为线路的运行维护及故障检修提供了极大的方便，从而保障了网络系统可靠运行。各系统采用相同传输介质，因而可互为备用，提高了备用冗余。

先进性

SYSTIMAX SCS采用极富弹性的布线概念，是一套全开放布线系统，采用光纤与双绞线(UTP)混合方式，极为合理地构成一套完整的布线系统。

SYSTIMAX不仅能支持ETHERNET、TOKENRING、FDDI、ISDN等技术，还能支持B-ISDN、ATM、Sonnet/SDH 等先进技术。所有布线设计均采用世界最新通讯标准，所有信息通道均按国际布线标准配置，速率可达到1000Mbps，对于重要部门可支持光纤到桌面(FTTD)的应用，干线多模光缆可以设计为1000Mbps带宽，为各种应用提供了足够的容量。通过主干通道可同时传输多路实时多媒体信息，同时物理星形方式为将来发展交换式网络奠定了坚实基础。AVAYA的承诺是一次布线，十五年至二十的不落后。

四、方案描述

4．1总述

本方案采用AVAYA SYSTIMAX 综合布线系统，数据主干采用6芯室内多模光纤，语音主干采用三类25对大对数电缆，水平子系统采用超五类非屏蔽双绞线。

本工程信息点共1500个，其中语音750个，数据750个。

系统数据机房（D-MDF）、电话机房（V-MDF）均位于第5层，第1层、第5层、第8层、第11层、第14层、第17层共计6个楼层管理间。

4．2水平子系统

本方案根据TIA/EIA568-A 的水平线独立应用原则，水平子系统采用超五类铜缆。水平布线的铜缆信息点数750点。铜缆信息点均为超五类配置。此种配置具有较高的性能价格比，既考虑到经济性，又兼顾到将来的网络发展需求。每个信息点能够灵活应用，可随时转换接插电话、微机或数据终端，并可随着用户的进一步应用需求，通过相应适配器或转换设备，还可以满足门禁系统、视频监控(CCTV)，28个VHF宽带视频信号的有线电视(CATV)，以及多媒体会议电视等系统的传输应用。

水平线走线方式：

水平电缆从每层配线间引出后，先沿走廊吊顶内的主电缆桥架敷设至各个设有信息点的房间，再由各房间内从吊顶线槽引出钢管,以隐蔽方式顺墙壁而下,到墙上或地面上暗装的各个信息点。

地板垫层的混凝土中走线从配线室出发,将钢管或地面线槽埋入地板的混凝土垫层,直达或通过一些转接盒到达信息插座安装暗盒。

4．3主干子系统

铜缆垂直干线(语音垂直主干)

采用1010025AGY型三类25对大对数铜缆作为语音垂直主干电缆，每个语音信息点分配两对铜缆主干电缆，可以支持各种先进语音功能应用的数据话机、ISDN话机等。

光缆垂直干线(数据光纤垂直主干)

采用室内6芯多模光纤作为各个楼层管理间连至数据主设备间（D-MDF）的高速数据垂直主干。采用光缆作为垂直主干，具有高带宽，抗电磁干扰，传输距离长等优点。可支持从100Mbps以太网，155 Mbps ATM到1000 Mbps以太网多种网络应用。由第5层主设备间到5个楼层管理间，共需5根光缆。

4．4管理间子系统

它是水平系统的终端，由各层分设的配线间构成，包括用于连接主干的跳线架和用于本地连接的电信设备，主要负责信息通道的统一管理。它是由配线间中的电缆、跳线、跳线面板、光缆端接面板等组成。管理间共6个，1层、5层、8层、11层、14层和17层各有1个。

配线间根据设备数量设有19寸标准机柜，话音配线架（包括跳线架）和数据配线架（包括跳线架）均安装在机柜内。从便于使用，维护管理的角度考虑，机柜要留有50%以上的空间用于安装网络集线器、电源和网络设备等。其中，管理间语音白区配线架采用19”机柜安装的110DW-100对超五类铜缆配线架连接语音垂直主干；并相应配有线路管理单元110B3。

管理间蓝区水平子系统配线架采用PATCHMAX24口RJ45快接式配线架来管理水平铜缆信息点，连接水平线缆。

光缆采用600A1光缆配线架管理从数据主设备间接入至本层的6芯多模光缆及工作区的多模光缆。每个600A1配备双工ST接口1000ST1-Duplex面板，可以端接12芯光纤。

在各个管理间采用国际19英寸标准机柜安装所有的配线架及相应的网络设备。为数据通讯需要配置ST双工光纤跳线用于数据主干连接。考虑到网络交换机使用负载平衡技术，交换机之间可以连接多条千兆链路，包括主干和水平系统共配置24条ST-SC全双工多模两芯光纤跳线；大楼数据点共750个，考虑到用户初期不会满负荷使用，机房和用户工作区共配置1200条超五类RJ45跳线。

配线间应尽量保持室内洁净，通风良好；室内照明不低于150LUX；应符合有关消防规定；室内应提供UPS电源配电盘，以保证设备运行及维护供电，每个配线间要有专门的地线和电源插座，每个电源插座容量不少于300W。

4．5设备间子系统

大楼在第5层设电话总机房和计算机网络通信机房，。因此，设备间子系统设计分为V-MDF和D-MDF 两部分。

语音总配线间(V-MDF)

语音总配线间位于大楼5层，经过语音总配线架(V-MDF)可将一部分内线语音垂直主干线连接到济宁电信局虚拟交换机上，一部分外线连到电信局提供的市话线上。语音系统采用19”机架安装的110DW-100高密度型配线架，管理语音垂直主干线缆。用以开通各楼层的低速网络终端、语音终端、多用户终端及电信局远程通道等应用。

电话系统连接采用跳线跳接语音及低速数据系统端，实现程虚拟控交换机和直拨外线引线(紫区)与垂直主干线缆(白区)的跳接。配线架110DW-100配合110B3绕线架整理跳线。此配置同时具有高密度，减少语音设备间的占用面积，极方便跳线管理及减少劳动强度等特点。

数据主配线间(D-MDF)

在大楼5层计算机网络机房设置一个数据主配线间(D-MDF)。数据干线采用光缆干线的配置方案，由各个楼层管理间连至总配线间，采用5条6芯多模光缆用以沟通数据主设备间与各管理间（IDF）中网络设备的主干高速数据通道，开通各楼层网络终端。

采用高密度型光纤配线架LST1U-072/7管理所有管理间（IDF）接入的多模6芯光缆。LST1U-072/7可以安装在19英寸的机柜上，具有体积小、高密度、结构紧凑等特点。 LST1U-072/7同时通过多模两芯光纤SC/SC跳线LL2SC-SC-10灵活地实现光缆配置的改变。LST1U-072/7光纤配线架再通过光纤垂直主干连接各楼层的IDF。同时，由于交换机采用多路负载平衡技术，为每层IDF数据通讯需要配置ST/SC双工光纤跳线LL2ST-SC-10二条

主设备间管理设备全部采用19”标准机柜安装，并配有网络设备专用配电电源及降温风扇，可将设备间网络设备一同放置其中。此种安装模式具有整齐美观、可靠性高、防尘、保密性好、安装规范的优势。与LST1U-072配合使用的有1000SC1-Duplex面板，最多可接纳36个光纤SC双工耦合器，72芯光纤。根据标书要求，在数据主机房内部分信息点直接接到数据主设备间。因此，D-MDF内增加部分110GS铜缆配线架用于本区域水平线缆。

与LST1U-072配合使用的有1000SC1-Duplex面板，最多可接纳36个光纤SC双工耦合器，72芯光纤。

4．6工作区子系统

工作区信息插座采用MPS110E 超五类信息插座。MPS110E 按国际标准生产，模块化设计令其特别适合安装在通信标准机柜或信息插座接线盒内。MPS110E 与固定的超五类水平线缆配合时，有极好的电气特性，能够满足高速数据及语音信号的传输。多种颜色选择和标签有助于快捷、准确及方便地安装。MPS110E 具有向后兼容性好等特点。接口形式全部为RJ45，符合TIA /EIA 568-A标准，并与现行电话系统RJ11型接口兼容，可随时转换接插电话、微机或数据终端。

数据信息终端配用超五类跳线连接到信息插座。高性能的超五类跳线适用于可靠的数据传输且多变动的环境要求。经精心设计及过硬的生产流程令超五类快接跳线系列均有完美无缺的阻抗匹配性能，从而具有最小的反射信号及显著的传输性能。超五类快接跳线衰减指标也大大超出普通跳线性能要求。而模拟话音设备采用话机自备带RJ11接头用户线，ISDN话机及数字话机采用RJ45接头的用户线即可，重要场合配光纤到桌面。

五、系统简单配置说明

水平子系统配置计算

水平子系统由各楼层管理间(IDF)连至各个工作区之间的电缆构成。水平铜缆全部采用超五类型1071004ASL型四对双绞线，能够方便地进行每个信息点语音和数据应用的互换，满足招标文件的要求。

水平铜缆\光纤计算方法如下：

(该方法根据AVAYA SYSTIMAX^® SCS工程设计手册)

水平线平均距离=(最远点距离+最近点距离)/2×1.1+端接6 (米)

每个IDF所需铜缆箱数=子管理间所管理的铜缆信息点数/(305米/水平线平均距离)+1

每个IDF所需要光缆水平长度=子管理间所管理的多模光纤信息数量 × 水平线平均距离多模光缆的总数量=INT(总长度/100FT) ＋1

A）机柜配置

根据本工程性质及特点，语音、数据部分管理子系统设备采用管理间专用机柜安装，机柜为19英寸标准密封式玻璃门机柜，配标准电源插座和散热风扇，用于放置配线架和网络设备。机柜材料选用金属喷塑，并配有网络设备专用配电电源端接位置，可将网络设备同放置其中。此种安装模式具有整齐美观、可靠性高、防尘、保密性好、安装规范。

B）管理间环境要求

由于管理间内要安装网络设备，因此管理间需进行必要的装修或同等条件的办公室内, 并配备照明设备以便于设备维护，同时为保证网络的可靠运行，管理间内应配备三组独立弱电保护接地端子和供电的220V电源插座，每管理间（IDF）功率不小于1000W。

3、垂直主干子系统配置计算

垂直主干系统由连接主设备间MDF与各管理子系统IDF之间的干线电缆构成，设备间MDF以放射式星型向各层管理间IDF敷设线缆。根据EIA/TIA 568-A的干线应用的原则，干线配置如下：

语音垂直主干

所有管理间语音干线采用1010100型三类100对双绞线，由位于大楼1层的语音总配线间(V-MDF)向各个楼层管理间作星形敷设。支持各类语音的应用，包括数字话机、模拟话机、ISDN话机、传真机等。并通过跳线管理可灵活配置楼内低速数据网络、语音网络及电信局远程通道等。

数据光缆垂直主干

所有管理间至主设备间数据干线采用1根6芯室内多模光缆。

具体数据见管理间计算表。

5、综合布线系统拓扑图

见综合布线图册。

6、综合布线环境实施建议

管理间电源配置建议

每个管理间内需配备220V电源插座，并进行简单装修，配备维护照明，鉴于管理间网络设备昂贵，且直接关系到整个网络的可靠性，建议管理间内电源由主机房采用独立回路统一供电。如有条件最好采用UPS电源，考虑到数据通信设备用电需要，每层管理间用电负荷按1000W核算。弱电间应提供弱电保护接地端子。

信息插座安装建议

信息插座附近应配备220V电源插座，电源座与信息座之间安装距离不应小于30cm。

管理间布置方案

对于管理间内跳线架的安装方式有两种方式供参考；

A. 若管理间内装修较好，封闭防尘完善可采用壁挂式安装方式，跳线架明装在墙壁上，该方式的优点是节省投资，但容易积尘，视觉效果差。

B. 采用柜装式跳线架，该方式将线架装于19英寸标准机柜内，网络设备及跳线架可装于同一机柜内，既可以良好的防尘又比明装式安全，视觉效果良好，投资稍高。

本方案采用19英寸标准机柜安装方式。

C.布线系统管槽

尽管本系统所选器件具有良好的物理电气特性，为最大限度的提高系统可靠性建议采用金属管槽，线槽采用封闭式镀锌金属槽，钢管采用专用的内外镀锌薄壁金属穿线管，可大大增加防腐性能、减少布线阻力，避免布线过程中损伤线缆、延长系统寿命。

设备间设计方案

按照标准的设计要求，设备间尤其是集中放置设备的设备间，应尽量满足下面的要求：

将服务设备间安排在电梯附近,以便装运笨重的设备；

室温应保持在18℃至27℃之间，相对湿度保持在30%—55%；

保持室内无尘或少尘，通风良好，亮度至少达30英尺/烛光；

安装与之相适应的消防系统(如二氧化碳灭火方法)；

使用防火门,至少是能耐火1小时的防火墙和阻燃漆；

提供合适的门锁,至少要有一扇窗口留作安全出口；

尽量远离存放危险物品的场所；

办公自动化分系统

XX***综合楼办公自动化OA系统初步设计说明

XX***大楼是以办公为主的集会义、娱乐为一体的多功能综合性大厦，作为现代无纸化办公能极大地提高工作效率，因此按我们业主的要求，提供办公自动化系统建议方案，共业主参考。

我们选择北京我们的合作伙伴--泰能集团的OA系统软件，该系统具有体系先进、实用性、针对性强、易于维护的特点，至今已经在泰达国际酒店集团、天保国际商务交流中心等单位成功运行。

l 具备公共信息库、企业内部网页浏览、内部电子邮件系统管理，并且配备防火墙管理

l 物业管理运营管理（二次开发？）

l 办公管理

l 服务管理

l PI管理

l E-MEETING、BBS功能等

l INTERNET部分

1．体系结构

泰能OA系统建立于微软公司的系列产品基础上，使用Delphi和VBA作为开发工具。与国内绝大部分基于Lotus Notes的OA系统比较，基于微软Office和Back Office系列产品有如下优势：

技术平台先进

系统选用Borland公司最新的企业级开发工具Delphi 4.0，并选用业界最先进的三层体系D-COM结构，在同行业首先采用消息服务器结构，实现了服务数据库无加锁的先进机制，整个系统稳定性大大领先于国内同类产品（如泰能在国内唯一提出死机一次罚款500的承诺！）扩充性极好，模块便于扩展，有利于进行二次开发。

紧密集成性

微软Office系列在中国已经非常深厚的用户基础，特别是Word和Excel，已经是许多国人不能离开的办公助手。如果办公软件仍然选用微软的Office系列，而邮件系统及公文处理系统选用Notes，则必然涉及在两个不同软件厂商的产品之间如何无缝集成的问题。

开放的标准协议

Notes对组织内部信息共享是基于自己定义的一套机制，在Internet没有风行的年代，曾经独领风骚，IBM当年花巨资收购Lotus公司主要的原因也在于此。但随着Internet的崛起，WWW协议以其简单和强大而迅速成为组织内部及组织与外界进行信息交流的标准协议。虽然Notes在Domino 4.5后对Web做了许多增强，但仍然存在着许多转换问题。相对而言，微软的方案从一开始就是基于Web的，并且其IIS Web服务器产品以卓越的性能迅速为许多有名的Web站点采用，成为唯一可以与Unix web服务器分庭抗礼的力量。

工作流支持

工作流支持从一开始就是Notes的强项，时至今日仍然有一定优势。许多OA系统选用Notes的最主要原因也就在于此，用Notes完成公文的签报审批实在太轻松了。微软在这方面的竞争产品是Exchange Server。Exchange Server从开始的不被看好，到现在与Notes并驾齐驱，反映出微软产品的一贯特点：总能够从用户身上和竞争产品那里吸收精华并将产品越做越好，最后成为某一领域的领袖。

基于Exchange Server进行公文软件的开发，目前困难是由软件开发商承担，而做出的产品则绝对能够达到Notes的水平甚至超越。

用户扩展

微软的所有产品都基于COM构件对象模型，并且都提供VBA宏语言。通过使用VBA，最终用户也可以进行简单地扩展和定制，这在以前是不可想象的。VBA非常易学，并且在国内很容易找到这方面的人才。与此相对照，Notes的开发是基于自己专用的一套语言，用户要进行简单扩展就比较困难了。

全面解决方案

微软的Office和BackOffice产品众多，从Word、Excel、Outlook、PowerPoint桌面产品到后台的数据库系统SQL Server 、群件系统Exchange Server、Web服务器系统IIS、网络管理系统SMS，提供了企业IT的全面解决方案。新推出的Office 2000更强调了对于Web和协同工作的支持。

4．2电子邮箱系统

基于微软的Exchange Server和Outlook。

¨ 允许建立统一的电子邮箱，即可以接收企业内部的电子邮件，也可接收外部Internet发送过来的邮件，不需要在内部邮件系统和外部邮件系统之间做额外的导入导出工作。

¨ 强大的通讯薄管理，允许非常方便地将邮件发给一组收件人。

¨ 企业内部的公文流转、公告通知能够通过邮件及时准确地送达目标收件人。

¨ 包含个人信息管理功能(PM)，允许进行个人时间管理，约会与会议安排等。

¨ 允许管理者通过发送电子邮件，而向使用酒店管理软件的操作员发出工作指示，目标允许指定特定班次或者所有班次。

¨ 允许操作员将报表以电子邮件的形式发送给有关的管理者。

4．3日常办公管理

基于Exchange Server、Outlook和NetMeeting。

日程安排和今日工作

使用日程安排可以管理要处理的工作任务和约会等。允许创建、修改和删除操作。

提供一个今日工作视图，能够很方便地了解今日应当处理的任务。

允许设定多种关于日程安排的提醒方式。

人员外出

A) 人员外出时，外出信息以电子邮件的方式通知需要通知的人员。

B) 允许指定人员归属于哪些协作组。当发布外出信息时，即可以选择通知某些特定人员，也可以选择协作组，从而快速将信息发布给协作组中所有成员。

C) 提供人员外出状态视图，通过图标标记出当前状态。使用者能够按协作组分类或者所有成员方式快速浏览各个成员的外出状态，并可进一步获得外出人员的留言等相关信息。出差的审批由统一的公文系统处理。

会议管理

A) 提供会议资源的全面管理，包括会议资源的预订、取消和确认等。并支持与前台管理系统之会议管理部分对会议资源的统一管理。

B) 支持优先级别的概念，例如前台的会议预订通常较内部系统有高的优先级，这样能够更有效地处理资源争用的情况。

C) 以直观的甘特图方式显示会议资源的预订情况，会议资源管理员可以方便地确定资源的空闲情况，并且若实际发生资源争用，系统会立即给出提示及推荐的处理方法，例如下一个空闲的时间段。

D) 提供查询功能，可以查询各种会议资源信息、会议资源预订信息、会议资源使用信息和会议档案信息等。

E) 会议发起人在创建一个新会议时，可以直观地选择参加会议的人员。对会议时间的安排，支持多种方式。

F) 自动查找所有与会人员都空闲的时间段。

G) 给出一个时间段，查找与会人员的空闲情况。

H) 创建的新会议以邮件方式通知邀请的与会人员，并可监视与会人员的确认情况。

I) 与会人员在收到会议通知后，可以很方便地选择同意还是拒绝，信息可及时反馈给会议发起人。

J) 允许创建会议模板，减少重复输入会议信息的工作量。

K) 允许按会议类型对人员分组，方便快速选取与会人员的过程。

L) 自动生成会议纪要。

M) 发送会议纪要。

N) 会议归档和对归档会议记录的查询。

协同工作

A) 通过NetMeeting，允许共享本地应用程序供远端用户操作。例如一个新使用Excel的员工可以通过NetMeeting而得到另外一个部门Excel专家的帮助。

B) 使用新的Word 2000，允许多个人协同编辑批注和讨论同一个文档，讨论信息以线索形式展开，便于跟踪。

4．4公文模块

基于Exchange Server和Outlook。

公文系统、审批系统和签报系统的发文都允许设定一个传送列表，发文以电子邮件的形式依次送达位于传送列表中的各个邮箱。每个收件人审批后自动送达传送列表中的下一个收件人。

公文系统

A) 收文系统可对主管单位、外单位来文进行登记、拟办、批示、传阅、办理结果登记、整理和归档等。

B) 发文系统用于保存和处理各级单位的发文过程。

审批系统

用于保存和处理各级单位及个人的行政申请，财务审批过程。

A) 允许并行的审批过程，即审批清单可以同时发向多个审批人。

B) 允许设定催办过期时间，并可以与人员外出系统连接，及时提醒人员外出信息。

C) 安全的公文归档和保存，可以与档案系统连接。

D) 严格的权限控制。

签报系统

签报系统始终为串行方式。

4．5信息导航系统

基于IIS、FrontPage和ASP技术。目标是构建企业基于WWW协议的信息服务框架。由于实际上精华部分在于信息的内容和组织形式，所以完善和扩展需要用户的努力。

外部Internet信息系统

A) 通过某种上网方式连接到相关外部站点上。信息采集人员使用FrontPage整理和编辑采集到的信息并发布到内部Intranet网中。

B) 未来可考虑建立企业自己的Web站点。

C) 未来允许连接到泰能公司的酒店网络系统中，共享客源，并支持网络预订。

内部Intranet信息系统

A) 规划和组建企业基本的Intranet架构，包括硬件软件的调试安装并培训企业相关人员学会完整的创作流程，使得企业各部门和员工能够方便地发布和共享信息资源。

B) 支持BBS电子公告板功能。

C) 支持知识共享库。

D) 支持新闻讨论组。

E) 员工列表和联系方式。

F) 公共信息系统，如列车时刻表、航班时刻表等。

注：对于不同企业业务流的处理，将根据企业的实际运作情况定义业务层的OA操作

4．6集团数据上载分析中心

集团以及成员企业通过采用统一的数据库平台和客户端接口软件，分析中心可以实时采集酒店、物业等下属企业的实际经营情况，并且可以通过远程登录的形式实时监控企业的运作情况，对数据进行分析，真正运筹帷幄。

4．7软硬件配置

OA系统一般来讲是作为一个独立的软件系统来运行，基本上按照文件流转性OA、业务型OA系统来区分，其硬件配置也稍有不同，本方案按照文件流转型来配置硬件；

硬件配置（HARDWARE CONFIGURATION）：

服务器（SERVER）：

A) CPU：INTEL PIII系列微处理器，带RAID卡

B) 内存：256M或512M

C) 硬盘：配备热插拔硬盘，并且设计镜像处理，保证业务数据的最大安全和系

D) 的基本冗余度；

E) 网卡：100M PCI网卡

工作站（WORKSTATION）：

A) CPU：INTEL CERELEON300以上

B) 内存：64M

C) 硬盘：4G/8G/9G/15G/20G可选，5400RPS或7200RPS可选

D) 网卡：10/100MPCI

建议采购商用品牌机，主要以联想、方正、IBM、HP、NEC等品牌机为主，以获得质量的稳定性和三年质保；

网络设备（NETWORK equipments）：

为保证本OA局域网络的带宽达到100M自适应的水平，数据交换机应该选用100M/10M自适应HUB，同时留有与主干千兆网络的级联

A) 数据交换机：建议采购100M/10M自适应网络集线器，以保证工作站点有足

B) 的数据带宽，品牌以CISCO、INTEL、ACCTON、联想均可；同时应保证与其它应用系统的级联；

C) 数据中继交换机：对于工作站—工作站、工作站---服务器之间的距离超过90M的线路处，应设置数据中继HUB以保障数据流的畅通，避免数据包的丢失，而对于整个网络，应确保任意两工作点的距离不超过700米，否则容易出现数据包丢失、网络不稳定、系统死机等严重故障；

D) 备用电源系统：对于任何一点中继交换机，必须配备备用电源系统，保证HUB

E) 不会掉电，保证数据畅通无阻；

F) 网络测试仪：大厦工程部或电脑房应该配备简单的网络测试仪，以便在网络障

G) 时正确判断网线是否断接

H) RJ45网络接头

不间断电源系统（UPS）

A) 建议在以下重要的网络站点，配置不间断电源系统，以保证业务操作由机器转成手动操作时，能够有充裕的时间将各种业务文档和数据打印出来，如OA服务器、文档处理中心，总经理办公室、其它重要业务部门等，其中服务器处至少配置1000VA、延时30分钟以上的在线式UPS，重要部门至少配备延时10分钟以上的后备式UPS

打印设备（PRINTER）

建议在大厦的日常办公中，使用以下几种打印机

A) 办公室：HP LASERJET 6L激光打印机/A4 PAGE

B) 文务中心：HP LASERJET 6P激光打印机+EPSON SYLE COLOR系列喷墨打印机以上打印机可以保证工作环境的最低噪声

C) 可以依据客户的要求提供打印机共享解决方案或配置打印服务器

4．8操作系统软件

泰能OA系统的基本架构是基于美国MICROSOFT公司的BACKOFFICE，它是构筑企业INTRANET/INTERNET的基础，其内部高度集成了WINDOWS-NT、SQL7.0、EXCHANGE-SERVER、PROXY-SERVER以及文档处理系统软件MICROSOFT-OFFICE，基于此架构的OA系统可以保证高度的集成性和全面的兼容性。

网络操作系统软件：

A) 美国微软公司的MICROSOFT WIN2000中文版本，并购买站点使用的授权（LISENCE）

工作站操作系统软件：

B) WINDOWS98/S2中文版、WINDOWS-WORKSTATION（中文版）、WINDOWS2000（中文版）等操作系统

数据库管理软件：

C) 美国微软公司的MICROSOFT SQL7.0版本，并购买足够所有站点使用的授权，并且保证系统数据库可以向INFORMIX、SYSBASE、ORACLE移植

4．9系统安全机制

病毒防护

A) 泰能办公管理软件系统为用户推荐欧洲最强劲的PANDA PLATIUM（熊猫软件）病毒防火墙网络版、MCAFEE病毒防火墙软件网络版，可以有效防止黑客对本酒店局域网络系统的入侵，并且在工作站点配置CLIENT端查杀毒软件，防止各种病毒的入侵和站点交叉感染；

软件安全保护

A) 泰能OA系统对于整个模块在网络内的分发有严格的授权机制，并对每一个工作站点都有唯一的授权（ID号），操作员对模块、报表都有授权码控制，系统仅保证合法用户的登录；

B) 对于任何授权用户的远程登录操作，系统都将进行授权验证工作

C) 任何试图冲破防火墙的操作，系统都有记录和报警指示

系统安全保护

泰能OA系统将根据客户的需求提供RAID0---RAID5级别的数据安全冗余保护，并且强烈建议客户至少对数据做镜像安全保护：

A) 当OA服务器为单服务器时，应至少配置一块镜像卡和两块SCSI热插拔硬盘，保证当一块硬盘发生故障时，第二块硬盘能够顶替工作，但这种安全机制不提供在线式的数据平滑切换；

B) 对于大型的OA系统，建议服务器配置带SCSI热插拔硬盘的主机和磁盘阵列柜，以便主硬盘发生故障时，能够迅速切换到最接近故障点的系统状态，并在最短时间内完成系统恢复，这种配置可以提供在线式的数据平滑切换，确保整个系统不当机；

4．10接口系统

OA系统与BA系统的接口

通过BA系统的DDE数据转换接口，OA系统将自动获取当日整个大厦的水、电、煤、油、汽的损耗数据，自动生成财务所需的成本报表；

OA系统与程控交换机PMS接口

在大厦程控交换机具备PMS板的前提下，可以通过交换机厂商提供的控制参数开发PMS功能和PBX，如办公室电话留言灯/开关功能、办公室分机电话的计费等；并且可以引入企业级的IP电话的解决方案，既大大节省整个大厦的通讯费用，还可以通过客房电话进行创收，内部电话的话单还可以在整个大厦的OA系统上公布

OA系统与视频点播VOD系统的接口

当大厦建立了自己的视频服务器系统后，通过对工作站点的授权和安装必要的客户端点播软件，可以实现在OA系统内部点播企业内部多媒体新闻、内部教育以及影视娱乐

OA系统与办公内部寻呼系统接口

实现OA内部用户发出MAIL信息或PAGER信息时，OA系统将呼叫信息和呼叫内容通过大厦的内部寻呼系统发送到被叫的BP机上

系统集成管理分系统

一、集成慨述

根据XX***中心综合楼智能化系统招标文件的要求，对本大楼的智能化系统作丙级集成，即建立智能建筑管理设备综合管理系统（BMS）,对楼宇自控系统（BAS）、综合安全防范系统（SMS）、及火灾报警系统（FAS）进行综合集成管理。要求达到对综合安全防范系统（SMS）及火灾报警系统（FAS）设备进行集中监控功能；定期或随时提交设备运行报告，对采集到的数据进行多种分析，对管理者起到辅助决策功能；对楼宇自控系统（BAS）、综合安全防范系统（SMS）及火灾报警系统（FAS）的相关联动信息作出统一管理和协调。待各系统投入使用并运行稳定后，再考虑在进行智能化系统集成(SI),其目的是为满足建筑物功能、管理和信息共享的需要，主要是实现对各专业子系统的综合管理和信息共享，在此基础上，进一步实现有关子系统之间的响应与联动控制功能。

二、XX***中心综合楼智能系统集成的总体构思

实时监控自动化专业子系统集成BMS是XX***中心综合楼网络集成平台，其内涵属实时控制域，是以实现XX***中心综合楼内各专业子系统之间的互操作和快速响应与联动控制，达到自动化监视与控制的目的。系统集成对象是楼宇自控系统BAS、综合保安系统SMS（包括闭路电视监控系统CCTV、停车场管理系统CPS、门禁管理系统ACS等）、火灾报警系统（FAS）等。

BMS系统集成的构成强调的是：自动化控制的模式，是集散型控制系统DCS，还是现场总线控制系统FCS；BACnet楼宇自控网络协议与现场总线标准；系统的互操作性；智能控制单元与传感器的特性等。

XX***中心综合楼智能集成的实施规划

本项目智能化系统集成的建设遵循“总体规划，分步实施”的原则，先实现建筑设备综合管理系统（BMS）的集成；待各系统投入使用并运行稳定后再逐步实现智能化系统集成。

三、XX***中心综合楼BMS集成设计

4．1通讯协议和网络结构设计

在本项目中BMS主要是对楼宇控制系统BAS、火灾报警系统FAS和安全防范系统SMS进行集成。BMS集成要求采用BACnet协议。对于BAS，我方选择了采用BACnet协议的***公司的楼控产品和KMDigitl系统，该系统既支持BACnet协议的集成，又支持LonTalk协议的集成，因此不需要任何协议的转换；BMS将以KMDigitl系统为基础构建集成平台，实现与其他子系统的集成和联动。

BMS主要是控制集成，在执行监控动作时需要快速响应，尽量简化传输环节，同时监控的范围相对独立。本项目中BMS基于一个相对独立的资源子网，在子网内设置BMS服务器，网络结构采用总线型拓扑结构，并将协议统一成BACnet协议。

大楼的计算机网络系统是大楼的主干网络，是大楼内各系统信息传递的主要信息通道，也是大楼内部网络系统与外部网络通信的主要通道。BMS控制子网在安全保护模式下由BMS服务器与主干网络相连，BMS的资源信息可以传递到大楼公用的信息管理数据库，大楼内部的授权用户可以通过Intranet访问到BMS服务器；对于大楼外部网络的远程用户也可远程登录到大楼计算机网络，从而实现对BMS服务器的远程访问。

下图是BMS集成子网以及BMS与大楼主干网的连接示意图：

4．2BMS的访问安全机制考虑

由于BMS服务器可直接对大楼的BAS、SMS、FAS等子系统进行监控，在接受大楼内外用户访问时需要可靠的安全保护。针对这个特点，在本方案的计算机网络部分设置了防火墙，充分考虑了对BMS服务器和控制子网的安全保护。

所谓防火墙是一种运行特定安全软件的计算机系统，它在内部网(如：BMS网络)与外部网(如：Intranet/Internet网络)之间构筑一个保护层，只有被授权的数据通讯才能通过保护层，防止未授权的访问，以及非法入侵和破坏行为。在出版文化城大楼中，采用防火墙技术，在BMS与Intranet网络之间，在Intranet与Internet网络之间设置物理屏障，采用多重密码身份认证方式，远程用户登录大楼计算机网络上的计算机必需经过安全认证，可有效的进行物理隔离。这样外界远程用户，或非授权用户就不可能越权操控BMS系统设备及BMS管理数据库。另外，对防止外部“黑客”或大楼内部非授权用户的恶意入侵，加强大楼控制和信息的安全也非常有效。

BMS控制网络、大楼Intranet、外部网络(Internt等)之间采用“防火墙”进行安全隔离的方式请参看“图1.2 BMS集成子网及与大楼主干网的连接示意图”。

4．3BMS集成软件的操作平台、数据库及开发工具

本项目BMS集成管理软件是基于Windows 98/NT/2000操作系统平台开发的，全部采用图形化、中文化的界面，各种监控数据和状态都可以动态实时的显示。

后台数据库采用整个大楼管理统一的SQL Server数据库，支持开放数据库互联(ODBC)技术和结构化查询方式(SQL)。这样针对各子系统开发的应用程序就可以与所有采用ODBC标准的数据库进行通信；SQL服务器提供结构化查询语言(SQL)用来与关系型数据库交互的工业标准语言平台，使用SQL可以确保在Intranet中多个数据库的访问。

系统开发工具：软件接口及监控处理程序采用VisulBasic或VisualC++等工具；状态、数据的查询与图形化界面显示采用FrontPage、ASP、JSP或JavaScript等基于Web/Browser模式的开发工具，为系统顺利过渡到IBMS作好了技术准备。

采用上述操作系统和数据库平台、开发工具等，使得本项目BMS具有下列良好的性能和优点：

基于ODBC体系的开放式互连，支持多种数据库服务器(如：Oracle，Sybase等)

支持大楼信息管理部门通过建立HTML文档进行网上Web发布和信息查询；

支持联机分析处理技术(OLAP)，使得SQLServer7.0可成为多维数据仓库增强型应用平台

支持多处理器系统(分布式并行系统)，可支持6－8个以上并行处理器

4．4BMS集成系统的软硬件配置

序号	产品名称	型号与规格	产地	数量
1	BMS主机	HP/Server	美国	1
2	BMS集成管理软件	BMS/BACnet	国产	1
3	BMS调试电脑	IBM 笔记本PC	美国	1
4	SMS与BMS的接口	SMS/TCPIP- BACnet(本方案中由安全防范系统开发和提供)	国产	1
5	BMS与大楼网络系统接口开发	BMS/BACnet – TCP/IP	国产	1
6	BMS安全访问控制系统(防火墙)	共用大楼网络选用的防火墙系统
7	IBMS/Web服务器	共用大楼综合信息管理服务器
8	IBMS/Web数据库(SQL Server)	共用大楼综合信息管理数据库
9	IBMS/Web服务管理程序	后台数据查询ASP、JSP程序	国产	1
9	IBMS/Web服务管理程序	500页Web主页	国产	1

4．5BMS集成监控设备一览表

序号	子系统名称	集成内容	备注
楼字自控系统(BAS)
1	动力中心	监测
2	空调末端	监测、控制
3	通风系统	监测、控制
4	给排水系统	监测、控制
5	电梯系统	监测
6	变电站	监测
7	电热水机组	监测
8	照明系统	监测、控制
安全防范系统(SMS)
1	入侵报警系统	监测、控制
2	电视监控系统	监测、控制
3	智能卡管理系统	监测、控制
4	停车场管理系统	监测、控制
火灾报警系统(FAS)
1	自动消防报警系统	监测
2	自动消防联动系统	监测
3	自动消防广播系统	监测
4	背景音乐系统	监测

4．6BMS集成监控功能

楼宇设备自动化系统

a)机电设备运行和检测数据的汇集与积累

集成系统与BAS的主机相连，通过BAS系统提供接口定时汇集各种设备的运行和检测参数，并对各类数据进行积累与总计。

b)机电设备运行状态监视

监视机电设备的开/关状态，运行正常/非正常状态等数据，通过接口以实时方式与集成系统连接，集成系统通过监视工作站可以进行设备运行状态的集中监视和履历数据的查询。

c)报警显示

当系统设备出现故障或意外情况时，集成系统将利用其报警功能在监视工作站上显示相应的报警住处并提示相应的处理方法，供维修人员参考使用。

安全管理系统

a)数据汇集与积累

集成系统与SAS的主机相连接，通过SAS提供的接口定时汇集大厦安保系统各个装置的使用数据，并进行累积。

b)运行状态监控

运行状态监视集成系统通过接口按一定时间间隔扫描SAS设备的开/关状态、工作正常/非正常状态/控制状态等数据，并通过集成的监视功能，在工作站上显示运行状态信息和履历数据的查询。

c)入侵报警显示

当集成系统检测到SAS动作异常，包括装置损坏、非法/无效侵入等情况时，立即在工作站显示报警信息。

消防自动化系统

a)运行状态临视

集成系统通过接口与FAS的主要相连，对FAS的各种检测设备的运行数据及预警数据进行实时临视，在工作站上显示运行状态信息与履历数据查询。

b)报警显示

当集成系统检测到FAS出现火警或意外事件信息时，立即通过集成系统报警功能，在监视工作站上以声音、醒目颜色及图标、楼层平面图及事故位置等方式显示报警信息以及提示相应处理的方法。

网络平台以其独特的包容性，将大厦主要的弱电子系统连接到集成系统中，让各种信息跨子系统共享并在整个网络上分布。这种多服务器结构和对等通讯的分布式网络环境，能够提供极其强大的应用服务功能，具有足够的实时性、开放性、可维护性和灵活性。而且网络系统软，硬件本身为当今前瞻的国际工业标准。

4．7BMS集成辅助决策功能

提高系统综合性能是集成的重要目的，BMS定期或随时提交设备运行报告，对采集到的数据进行多种分析。通过保证80%的主要设备的重点性能指标是正常运转的，我们的工作就能正常开展，即80/20分析法，如果达不到这个要求，就需要特别注意，可能是某个环节或部分出现了严重异常，系统将提出警报，应重点解决，这对领导的正确决策是非常重要的，提供了科学依据。主要包括以下几点。

1、劣化情况分析

部件——主要是掌握其磨耗度、腐蚀度和绝缘性能等；

机器——主要是掌握其效率、噪声和振动等；

系统——主要掌握其热平衡、风量平衡、水量平衡、管道阻力等。

2、节能情况分析

分析能耗的构成，判断是否需要采取相应的节能技术措施。

3、环境

采集室内（外）温度、湿度、CO₂浓度、噪声、照度等参数数据，判断舒适度、空气品质等情况，并提出相应的应对措施建议。

4．8BMS系统的联动控制功能

连接架构图

集成联动功能描述

1、消防报警系统(FAS)——紧急广播系统(PAS)

在消防报警发生时，发生火患相应楼层的公共广播系统强行切换至消防报警系统。

2、消防报警系统(FAS) ——楼宇自控系统(BAS)

在消防报警发生时，发生火患相应楼层的空气处理机或新风机组强行关闭。

3、消防报警系统(FAS) ——综合保安系统(SMS)

在消防报警发生时，发生火患相应楼层的报警探测器、监测探头、门磁开关处于监视和报警状态，可以通过SMS监视发生火患区域的人员疏散情况。

4、消防报警系统(FAS) ——闭路电视监控系统(CCTV)

在消防报警发生时，闭路电视监控系统自动将火警相近区域摄像机的摄像画面切向安保中心主监视屏，并重点监录这些摄像机的摄像内容，以供保卫人员分析事故原因。

5、消防报警系统(FAS) ——停车场管理系统(CPS)

确认有消防报警发生时，停车场管理系统应将车库控制闸门置于开放状态，以便车库内车辆迅速撤离火场，此时车库有关的摄像机应处于工作和录象状态。

6、消防报警系统(FAS) ——通信系统(PABX)

当FAS自动确认消防报警发生后，立即通过大楼内通信系统向消防部门报警并传送有关信息，同时向大楼主管部门领导报警和汇报有关情况。

7、综合保安系统(SMS) ——楼宇自控系统(BAS)

当保安系统报警时，综合保安系统可以通过BAS联动控制电梯系统，使电梯不停靠报警层，同时闭锁楼层通道门，或停靠保安员指定层。

8、门禁管理系统(ACS) ——楼宇自控系统(BAS)

在非工作时间有人持卡进入时，门禁管理系统通过启动BMS自动将进入区域的照明开启(如果选择了非工作时间关闭的话)。

9、门禁管理系统(ACS) ——闭路电视监控系统(CCTV)

在非工作时间有人持卡进入或发生非法侵入时，门禁管理系统通过BMS启动闭路电视监控系统，自动将进入的管制门或报警点相近区域摄像机的摄像画面切向安保中心主监视屏，并重点监录这些摄像机的摄像内容，以供必要时核对或提供给公安部门处理。

10、门禁管理系统(ACS) ——停车场管理系统(CPS)

当门禁管理系统发生非法侵入报警时，停车场管理系统自动将车库门置于安保中心控制之下，以便封锁现场或开启车库控制闸门派车追击。

11、停车场管理系统(CPS) ——闭路电视监控系统(CCTV)

当车库有车辆进入(出)时，闭路电视监控系统自动将车库门的摄像机的摄像画面切向安保中心主监视屏，并重点监录这些摄像机的摄像内容，以供必要时核对。

4．9关于软件

一般描述

我们为XX***中心综合楼提供的建筑设备综合管理计算机网络系统，其硬件是一个典型的计算机区域网络；其软件是一个基于软件介质代理，提供有效的实时监测控制的系统，是一个典型的分布式客户机/服务器网络平台。这个系统的主要特点是改进了传统的客户机/服务器方式，使它们进入一个功能更强大有力的分布式环境，能够大大加强网络条件下的点对点通讯的能力。同时她又具有充分的灵活性，开放性和可扩充性。并且这套软件系统还集成了各种应用，开发工具，并创建了一种简单而又动态的数据交换接口，并以此来维护控制系统和满足业务需要。网络软件采用微软的Windows NT4.0作为操作系统。以微软的分布式构件对象模型（DCOM）作为系统的基础技术。而且为了加强构件对象模型（COM）的实时能力，本系统独创了过程构件对象模型（pCOM）。构件对象模型（COM）靠提供和其它软件构件的可操作性和处理性，克服了传统方式的一些障碍，它也使用一种通用的路径去处理各种带有同一编程语言的软件。例如允许用户方便地拖、放（dran-and-drop）一个图形从MS Powerpoint到 MS word。所以独立的编程或移值被简化了。然而COM并不为独立用户特定的目标连接产生任何预选的安排，对于这个缺憾，我们为网络系统的监测控制功能提供了pCOM技术。这种技术将极大地改善用户的人机界面，极大地增强系统的功能。

过程构件对象模型（pCOM）提供了一个以建筑物用户为中心的业务应用的软件骨架。pCOM位于其它构件对象模型如象微软的COM的顶部，提供集成应用和独立企业用户之间的连接，伴随一组集成应用，pCOM定义了一组程序服务如下：

对名种构件对象的高级描述

集成和协同服务的方法

构件选址的一致方法

各种服务之间的协调

信息资源的显示和识别

服务处理的安全措施

开放性服务，例如提供可编程能力

网络系统软件的主要部分由过程构件对象模型（pCOM）组成。下面描述的构件表达了网络系统软件应用框架是建立在pCOM结构的基础这上的。

网络系统集成软件的技术特点和基本功能

（1）对外部实时对象进行统一和全面的监测、管理

虚拟应用服务（VAS）向网络上的设备提供外部对象的实时数据，用户通过服务代理和单元接收这些数据到他们的工作站，使他们能监测设备的状态。系统中的任何用户通过组态，都可以对任何弱电子系统进行统一和全面的监测和管理。用户可以监视和观察设备的启动、停止，事故状态和模拟参数的量值等等。使用集成软件是提供的图形用户接口，这些设备将以对象的形式按需要的模式显示在屏幕上。用户可以组织需要的报表和历史数据文件，作为档案保存。

在工作站上收集的工作参数可以报告给上层管理部门以供统计决策之用。

（2）报警管理

每个用户可以组织他自己的工作方式去处理不同的警报。集成软件在监控对象发生故障时以多种方式报告用户引起注意。可能的报警方法包括：用户桌面计算机屏幕上对象的闪烁、发蜂鸣声，打印一段文字，在用户办公室发闲光，甚至电话报告或者发电子邮件（e-mail）给用户。系统集成软件提供下列报警服务：

* 自行定义的个人的和全局的报警

* 装置或设备的出错报告

* “参数超限”报告

* 维护管理项目监视

* 设备/方法的可靠性评估（停工期down-time）

* 通过程序语言“if-then”语句增强报警功能

* 通过拖—放（drag-and-drop）机制方便地组态报警项

（3）个人信息管理

当系统有事故发生时，除了通过报警管理报告用户以外，集成软件也向用户提供其它和个人事务有关的功能。例如，每当在一个规定的房屋内发生一个特定事件时，用户可以选择获得一个电话呼叫；或者使用卡处理系统，用户可以被提示是否有人进入他的房内，用户可以按照他们个人的工作流程组织他们个人的代理框架和个人操作界面去接收信息和处理信息，例如报表打印和数据存档等。

（4）时间调度

对设备的时间调度由对象服务程序来进行，这个系统允许设备的时间调度同时在全局水平和个人水平进行。全局调度时间一般由系统集成者或系统管理者来策划和设置。按适当的安全许可去控制一个或一组设备，象这样的个人时间调度对任何用户都是有效的。对设备的适当时间调度可以大为节省费用和提供方便。调度功能包括：

* 个人或全局的时间调度设定

* 在二人或以上设备/装置之间分配工作负荷

* 以时间调度来使设备启动或关闭（例如灯光、空调等等）

* 按天、星期、月和/或假日的时间调度

* 工作组的时间调度，等等

（5）趋势图显示

一些单元代表现场设备的对象或者逻辑上定义的对象，而另一些单元向用户提供历史的或者实时的趋势图变化能力。一个用户能观察一个给定设备沿着若干工艺参数象温度，速度或能源消耗等以图表的方式变化。实时图表由于在持续地刷新，所以是动态变化的，而历史图表是静态不变的，它的数值由用户规定。历史趋势图对于系统整定，运行监视，预防保养以及系统维护决策等都是很有用的。

（6）可定制和组态的图形用户接口（GUI）

集成软件的图形接口GUI提供的图形显示反映了实时对象的过程状态。用户利用GUI工具，可按个人的爱好或需要组态自己的图形操作和显示界面。而这种组态仅是利用微软环境下的统一操作风格：拖—放（drag-and-drop）机制，非常简单，不需要编程。这是软件系统运用COM技术得到的优秀性能。集成软件的GUI提供下列能力：

* 现场设备或装置的图形显示。

* 由预定逻辑安排的屏幕的切换显示，使于设备或装置的监视。

* 能发送一实时图形给别的人以提请他注意。

* 从网络或者远程的任何地方处理和操作他自己的GUI界面。

（7）跨子系统的业务处理和联动功能

系统提供了一个统一的平台，去进行跨业务跨系统的实时数据处理。而这种实时性能可以轻而易举地解决过去做不到的多装置协同操作。例如要实现在两个子系统之间的联动（当一个安全警报发生时，大门自动锁上，灯光点亮；或者当一个房间按预定的安排投入工作时，需要在适当的时间以适当的运行水平启动空调器和照明灯具），比较麻烦，一般需要使用专门的硬件接口和程序代码。而使用集成软件，用户将能够方便地组织配置，把各种子系统在最初阶段就连接起来，很容易地实现这种系统级的连锁动作，而且系统联动功能在将来的修改也大为方便，不必增加或改动已有的硬件。

（8）系统的用户工作站数量不受限制

本系统的用户工作站数量不受限制，在一幢综合性多用户商务大厦中，无论是业主、物业管理者还是承租户们，都可以建立他们自己的用户工作站。工作站数量在理论上仅受以太网频带的约束。实时信息能以这样广泛的方式分布在整个网络系统中，这一特点对于业主来说意味着潜在的巨大商业利润，对于承租户来说又是非常的实用和方便。系统支持信息共享这一信息社会的基本要求，能够满足跨世纪的业务需求。

（9）用户工作站的操作界面是可组态和可复制的

由于系统采用COM技术和软件构件重用技术，用户工作站的操作界面是可以按需要自由组态的。其中图形窗口的组织方式例如操作按钮，对象显示方式，画面浏览方式等等都可以方便地组态。

集成软件的个人操作界面（个人服务代理）允许被在网络上复制，处理和利用每一个服务代理的用户数量也是不受限制，所以众多用户能够监测和控制同一个设备而互不干扰。可复制的特性使组态第二套相同的用户工作站几乎不用花费多少时间。

（10）极其快速的实时响应速度

一旦数据由虚拟应用服务（VAS）在网络上发布，则系统刷新用户屏幕的响应时间是以毫秒（milliseconds）计的。

在一般条件下，网络监控软件从外部系统接收若干点信息，转换这些信息在网络上发布它们，并在用户屏幕上依次刷新显示仅需若干秒时间，基保任何所需时间的变化主要依赖于控制网络的硬件，而不是系统软件本身。例如在使用以太网的一个用户侧，网络监控软件从应用网关处理2000点信息并传送到用户屏幕所需时间不到一秒。

（11）虚拟应用服务器提供强大功能

系统对弱电子系统的监控功能主要由虚拟应用服务器提供。它不仅把各子系统连接到集成系统中来，而且通过其中的对象服务程序，向分布式网络环境提供了大部分系统功能。虚拟应用服务器设计成三种组态，分别去处理1000点，5000点或者20000点的系统，一般每个子系统需要一个虚拟应用服务（VAS）。对于数据点数比较少的子系统，可以二个子系统配置一个虚拟应用服务（VAS）。所以网络软件系统中的VAS的数据仅受集成系统所需要的子系统数量以及它们的数据点数的约束。

在典型的条件下，每个VAS能同时控制处理近100个在时间响应上没有任何停顿的用户的请求。

（12）系统的安全保障机制

系统建立分组多级用户密码系统。

所有物理的或逻辑的对象都可以安排在预设定的不同对象组中，每个对象组都可以预规定某些授权使用的用户个人密码。只有被授权的用户才能对预设定的对象组进行操作和处理。

一般系统可建立二级密码系统：

操作管理员级密码，以此密码进入系统，只能作一般的操作、浏览和处理，进行有限的界面控制。

程序员级密码，以此密码进入系统，可作全面的操作、浏览和处理，进行操作界面的修改和控制，并且能够进行对象组的设备、修改和用户个人密码的授权。

（13）系统具有结构化、模块化和即插即用的特点

以太网环境下的分布式客户机/服务器结构，加上COM技术和代码重用技术，使本系统具备了真正的结构化、模块化和即插即用的特点。系统将来可以方便地增加新的子系统到集成系统中去，而且不必改动原有的硬件和软件。

（14）系统具有远程处理能力

系统提供的Internet接口，可使用户在外地操作和处理自己在大厦的业务对象，甚至享受在本地一样的实时环境。

（15）允许开发新的应用或结合第三方的软件

系统允许用户最大限度地利用微软操作系统下的全部资源，例如用VC、VB或其它同类的编程语言开发新的、后续的应用软件；或者结合其它套装软件象Office、Exchange和Lotes 等实现网络环境下的多系统协同运算。所有这些新开发的应用和原有的应用一样，以程序模块的方式并存于多任务系统中，它们都具有即插即用的特性。

（16）系统软件符合当前和未来的工业标准

DCOM、OLE和Active X等正在蓬勃发展的软件技术，已经成为当前和未来软件界的工业标准，网络集成软件遵循这些技术，从而说明我们提供的这套软件系统在目前是最先进的，展望可预期的将来也不会过时、落后。

2.2 建筑设备综合管理系统的通讯接口方案和技术要求

前文已经提到系统采用以下技术或方式和大厦的各种弱电子系统连接：

（1）Windows操作系统所支持的动态数据交换（DDE）功能或者用于过程控制的对象和链接和嵌入（OPC：OLE for Process Control）技术。

（2）支持TCP/IP协议的应用程序接口API函数或者其它类似的应用程序接口。

（3）开放的数据库接口ODBC协议。

（4）基于RS232、RS422、RS485协议的串行通讯接口。

与弱电子系统的通讯技术和方式，取决于该子系统本身具备何种通讯能力。所以系统中的通讯网关可能会有多种不同的形式。在有些情况下通讯网关所在的VAS也可能就是某弱电子系统的一个中央监控工作站，例如以DDE功能或才API函数作为接口的系统，常常会这样配置。

为了使弱电子系统工程得以合理开展，为了最终实现基于计算机网络的系统集成，我们将对所有各子系统分别提出专门的技术要求，特别是提出实现联网通讯所必须的通讯接口要求（子系统通讯接口技术要求以后另提）。

任何弱电子系统是否能集成网络系统中，关键在于这个子系统的主控制机是否具有开放的上位机通讯接口和通讯协议。为了实现弱电各子系统的集成，子系统供货商必须在签订设备合同时，提供相应的通讯协议文本，在子系统调试开通后，提供现场数据的地址组态详细资料。

对通讯协议的要求是内容完整，能据此编程实现通讯，通讯协议的版本必须和主控制机版本一致。通讯协议本文作为供货产品的一个重要组成部分，供货商应对其负全责，如果通讯协议不完整或不能据以实现通讯，则应视为供货商违约。

4．10数据流程和信息分布

系统内一般的数据流程和信息分布如图4所示。本图表明系统具有下列技术要素：

（1）从各弱电子系统采集的数据通过接口和实时对象服务程序转换成统一的格式在实时监控系统中的发布，另外将其中关键的数据放入功能数据库中在大厦的企业网络上共享，为系统进一步的增值应用打下良好基础。

（2）系统对所得到得数据可不受限制地处理和运用，在用户工作站上可进行实时显示、操作管理、事故报警、分析统计、例行报表、文件存档等种种应用服务。

（3）由于各客户机和对象服务器之间的网络通讯采用对等（Peer to Peer）形式，传送速度极快（一般系统从客户机发请求至接收到回答小于1秒，其中不包括子系统接口的延迟），这就保证了显示操作的实时性。在系统管理层具有高速度的时间响应，是由于采用了PCOM技术。而使用其它任何编程语言建立的BMS系统都无法提供这种实时性能。

（4）从管理工作站上能够向任何弱电子系统传送数据（只要对应的子系统本身能接收外部数据），也就是系统具备控制和处理现场设备的能力（当然是否使用这种能力是另外一种技术问题）。图4 系统一般的数据流程和信息分布

（5）系统的报警方式，可以是基地式的图形、声响或闪光；可以通过公共电话网呼叫；也可以组织成电子邮件发送。

数据流动和信息分布图同时也说明了本系统对信息的收集、处理是全功能的，能够以实时事件作为工作目标，而不是被动，消极的收集数据。例如它不象目前有些物业管理系统，只是接收数据，没有实时处理能力，仅仅以文件作为操作对象。